Protégez votre caution.
Sécurisez votre location.
États des lieux certifiés, bail ALUR et signatures numériques. Le tout en 10 minutes, depuis votre téléphone.
- Position GPS
- 44.8378° N · 0.5792° O
- Horodatage
- --/--/---- · --:--:--
- Signatures
- Locataire ✓ · Propriétaire ✓
Fondé sur les textes en vigueur.
- Loi n°2014-366Loi ALUR du 24 mars 2014
- Décret n°2016-382Contenu de l'état des lieux
- Décret n°2015-587Bail type, vide ou meublé
- Décret n°2023-796Mentions du bail en vigueur
Tout ce qu'il faut pour être protégé.
LocaCheck réunit bail, états des lieux et signatures dans une seule app mobile.
ÉTAT DES LIEUXPhotos certifiées, pièce par pièce.
Photographiez chaque zone — sols, murs, plafonds, équipements. Chaque photo est horodatée GPS et intégrée dans le PDF officiel. En cas de litige, vos preuves sont incontestables.
- Multi-photos par zone avec galerie scrollable
- Annotations texte sur chaque zone
- Grille photos dans le PDF final
- T3 · pièces proposées
- Entrée
- Salon
- Cuisine
- Chambre 1
- Chambre 2
- Salle de bain
- + Buanderie
- + Cave
Ajout et suppression pendant le parcours
PIÈCES PERSONNALISABLESAdaptez chaque état des lieux à votre bien.
Le type de logement (T1 à Maison) propose automatiquement les bonnes pièces. Besoin d'une buanderie, d'un dressing ou d'une cave ? Ajoutez ou supprimez n'importe quelle pièce en un instant, directement pendant le parcours.
- Liste de pièces adaptée au type de logement
- Ajout de pièces personnalisées à la volée
- Suppression avec confirmation si du contenu existe déjà
SIGNATURESLes deux parties signent sur place.
Locataire et propriétaire signent manuscritement directement sur l'écran. Les signatures sont horodatées et intégrées dans le PDF certifié. Plus besoin d'imprimante.
- Signature manuscrite numérique sur l'écran
- Horodatage automatique à la signature
- Intégrée et opposable dans le PDF
- Aucun réseau détecté
- Photos enregistrées
- Signatures enregistrées
- PDF généré sur le téléphone
- Synchronisation dès le retour du réseau
HORS LIGNEFonctionne même sans réseau.
Cave, sous-sol, zone blanche — l'état des lieux continue normalement même sans connexion. Photos, signatures et PDF sont générés localement, puis synchronisés automatiquement dès que la connexion revient.
- Génération du PDF sans connexion internet
- Synchronisation automatique à la reconnexion
- Aucune donnée perdue, aucune action requise
BAIL ALURBail conforme en 7 étapes.
Générez un bail de location conforme à la loi ALUR en quelques minutes. Vide ou meublé, avec toutes les mentions légales obligatoires. Lié automatiquement à votre état des lieux d'entrée.
- Conforme décret n°2015-587 + décret n°2023-796
- Bail vide et bail meublé
- Lié au dossier EDL en un clic
Ce qui rend votre état des lieux incontestable.
En cas de litige sur la caution, c'est ce document que vous présentez. Voici ce qu'il prouve.
- 1Document certifiéGénéré et certifié par LocaCheck, avec un journal de preuve rattaché au dossier.
- 2Signé par les deux partiesLocataire et propriétaire signent sur place. Un document contradictoire, donc opposable.
- 3Daté à la minuteDate et heure enregistrées au moment même de la réalisation.
- 4GPS certifiéChaque photo est géolocalisée au moment de la prise de vue : elle a bien été prise dans le logement.
Comparez entrée et sortie en temps réel.
Lors de l'état des lieux de sortie, superposez la photo d'entrée sur le flux caméra live. La preuve est visuelle et incontestable.
- Overlay photo d'entrée sur le flux caméra en direct
- Glissez le curseur pour comparer les deux états
- Preuve photographique intégrée dans le PDF de sortie
Photo de sortiePhoto d'entréeCurseur de comparaisonCapture réelle de l'application, pendant un état des lieux de sortie
Simple et transparent.
Payez uniquement ce dont vous avez besoin.
- Photos illimitées par zone
- Annotations par zone
- Signatures manuscrites
- PDF certifié GPS
- Envoi par email
- Tout de l'EDL simple
- EDL entrée + sortie dans un dossier
- Comparaison entrée/sortie
- Re-téléchargement illimité
- Bail vide ou meublé
- Conforme décret 2015-587
- Signatures des deux parties
- PDF officiel certifié
- Bail ALUR complet
- EDL entrée + sortie liés
- Comparaison temps réel
- Dashboard dossier groupé
- Re-téléchargement illimité
Ce qu'on nous demande le plus.
Une autre question ? Écrivez-nous à contact.locacheck@gmail.com.
Un état des lieux fait avec LocaCheck a-t-il une valeur légale ?
Oui. La loi autorise l'état des lieux sur support papier ou électronique (décret n°2016-382). Ce qui compte, c'est qu'il soit établi contradictoirement, en présence des deux parties, et qu'il comporte les mentions obligatoires. LocaCheck reprend ces mentions, fait signer les deux parties sur l'écran et date chaque photo.
État des lieux numérique : est-ce légal ? →Que se passe-t-il si une partie refuse de signer ?
L'état des lieux ne peut alors pas être établi à l'amiable : la loi prévoit le recours à un commissaire de justice, dont les frais sont partagés entre bailleur et locataire. Chaque partie peut aussi inscrire ses réserves avant de signer.
Contester un état des lieux de sortie →L'application fonctionne-t-elle sans réseau ?
Oui. Dans une cave, un sous-sol ou une zone blanche, l'état des lieux continue normalement : photos, signatures et PDF sont générés sur le téléphone, puis synchronisés automatiquement au retour de la connexion.
Faut-il prendre un abonnement ?
Non pour les particuliers : vous payez à l'unité, à partir de 3,99 € l'état des lieux. Les agences disposent d'un abonnement mensuel avec états des lieux illimités, à partir de 29 € par mois.
Voir les tarifs →Où sont stockées mes données et mes photos ?
Elles sont hébergées chez Firebase (Google), rattachées à votre compte, et ne sont jamais vendues. Vous pouvez demander leur suppression à tout moment.
Politique de confidentialité →Quand l'application sera-t-elle disponible ?
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